Торговый павильон Вронки

Описание

Недвижимость застроена одноэтажным торгово-служебным зданием площадью 980 м2. Недвижимость расположена в центральной части городской застройки, рядом с городским рынком. Расположение объекта удобно для ведения коммерческой и сервисной деятельности, в непосредственной близости от многоквартирных жилых массивов. Доступ из собственности через главные улицы города.

Здания на участке представляют собой одноэтажное здание без подвала, с кирпично-каркасной конструкцией, выполненной по традиционной кирпично-каркасной технологии. Продольная структура объекта. Здание в прямоугольной проекции состоит из верхней части с рынком и нижней служебно-социальной части. Дом был построен в конце 2016 века. В XNUMX году объект был отремонтирован и модернизирован.

Структура здания:

кровля с углом наклона 10%, перекрытая пустотелой плитой на железобетонных прогонах/ригелях, снизу подвесной потолок из плит ГКФ 15 мм на подвесной сетке,

плоская крыша над нижней частью здания представляет собой перекрытие с бетонной конструкцией, перекрытия опираются на внутренние и наружные стены,

наружные стены толщиной 50 см, из мелкоразмерных элементов на цементно-известковом растворе, утеплены снаружи пенопластом толщиной 10 см.

В настоящее время в здании находятся:

супермаркет – 604,3 м2,
Помещение состоит из торгового зала, складских помещений и офисных и общественных помещений. Дизайн интерьера и экстерьера адаптированы к требованиям сети супермаркетов такого типа.
На полу керамическая плитка, энергосберегающие окна ПВХ. Складская часть оборудована погрузочно-разгрузочной площадкой. Контроль температуры в помещении для охлаждения и обогрева с системой кондиционирования воздуха. Газовая котельная.

гастрономия - 74,3 м2,
В квартире есть собственный источник отопления (газовый котел). Типичная отделка для такого типа помещений.

аптека - 103,7 м2,
Помещение состоит из торгового зала, удобного склада, офиса и общественных помещений. Отделка помещений типична для помещений данного типа. Полы покрыты керамической плиткой, натяжные потолки, двери - наружные алюминиевые, внутренние - панельные.
Помещение имеет собственное отопление с однофункциональным газовым котлом, расположенным в санузле,

детский сад - 111,1 м2,
В квартире есть собственный источник отопления (газовый котел). Типичная отделка для такого типа помещений.

общая коммуникация - 80,1 м2
Ораз

Банкомат 5,7 м2.

Супермаркет, аптека и гастрономия используют один вход через общую коммуникационную зону. С другой стороны, детский сад, расположенный наверху здания, имеет отдельные входы.
Все потребители имеют собственный источник тепла (газовые котлы) и счетчики электроэнергии и воды.

Коммуникации в здании:
-Электричество,
-газ,
- водопроводная вода,
- санитарная канализация.
Интерьер современный и в хорошем состоянии.

В здании есть банкомат, а рядом со зданием — посылочный автомат InPost. Это дополнительные источники неарендного дохода.

Здание полностью сдано в аренду на основе долгосрочных договоров с ежегодной индексацией с учетом инфляции.

На участке есть внутренние дороги и автостоянка на 30 парковочных мест (в том числе одно с зарядным устройством) Весь вымощен бетонными кубами типа Позбрук.

Через фронтонную стену здание примыкает к Торговому центру, образуя одну коммерческую нитку.

Недвижимость также граничит с общественной городской парковкой на 150 автомобилей.